Aviso Legal

1. OBJETO Y ÁMBITO DE APLICACIÓN DE LAS CONDICIONES DE UTILIZACIÓN DE LA WEB

Las presentes Condiciones tienen por objeto regular el acceso gratuito a los contenidos de la web  www.apartamentosconil.es titularidad de BORJA RODRIGUEZ IRURETA (en lo sucesivo y en toda la web como APARTAMENTOS CONIL), por el Usuario a través de la Web. El sitio web www.apartamentosconil.es, en adelante el Portal o página Web, se rige por la normativa exclusivamente aplicable en España, quedando sometida a ella, tanto nacionales como extranjeros que utilicen esta web.

 

2. TITULARIDAD DE LA WEB Y MEDIOS DE CONTACTO

En cumplimiento de la Ley 34/2002 de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico de España, le informamos que esta página Web es propiedad de BORJA RODRIGUEZ IRURETA siendo sus datos identificativos:

Denominación social: BORJA RODRIGUEZ IRURETA , en adelante APARTAMENTOS CONIL.

NIF: 16080011K

Domicilio social: C/ TORRE DE LA ATALAYA, 28, 1ºA – 11140 – CONIL DE LA FRONTERA (CÁDIZ)

Para comunicarse con nosotros, ponemos a su disposición los siguientes medios de contacto:

Teléfno: 610042589

Email: info@apartamentosconil.es

Todas las notificaciones y comunicaciones entre los usuarios y APARTAMENTOS CONIL se considerarán eficaces, a todos los efectos, cuando se realicen a través de cualquier medio de los detallados anteriormente. Además, en el caso de que su actividad estuviese sujeta a un régimen de autorización administrativa previa, los datos relativos a dicha autorización y los identificativos del órgano competente encargado de su supervisión.

 

3. ACEPTACIÓN, DISPONIBILIDAD Y MODIFICACIONES DE LAS CONDICIONES DE UTILIZACIÓN DE LA WEB

El Usuario se compromete a leer y acepta expresamente las presentes Condiciones de Utilización de la Web, en la versión publicada por APARTAMENTOS CONIL en el momento en que el Usuario acceda a los contenidos publicitados, teniendo las Condiciones a su disposición, siempre y en todo caso, pudiendo ser almacenadas y/o reproducidas. Así, APARTAMENTOS CONIL podrá modificar las presentes Condiciones siempre que existan causa o motivo suficiente, sin que ello pueda afectar a los contenidos publicitados.

 

4. DESCRIPCIÓN DE LOS SERVICIOS

www.apartamentosconil.es sirve de herramienta tanto de información como de contratación de los servicios ofrecidos. Estos servicios consisten únicamente en publicitar alojamientos turísticos para alquiler vacacional o de temporada de forma que Propietarios y Turistas puedan contactar entre ellos. En ningún caso existe cesión de la explotación o uso como vivienda con fines turísticos entre los Propietarios y el Titular de este Sitio Web, por lo que no se considerará a este último Entidad Explotadora o Titular de la Actividad.

Este Sitio Web no es un servicio de contratación on-line de alquileres, es únicamente una herramienta de comunicación entre los propietarios de inmuebles y las personas interesadas en alquilarlos para vacaciones o temporada.

Según la normativa actual, el Titular de este Sitio Web no podrá ser considerado a efectos legales titular de la actividad relacionada con el alquiler de las viviendas ofrecidas por los propietarios anunciantes, y no será el responsable de atender a las personas turistas y de cumplir con los requisitos establecidos para esta actividad. El Titular no será en ningún caso responsable por el incumplimiento de cualquier normativa que afecte a los Propietarios anunciantes, a sus cliente o a terceras partes que puedan estar afectadas por la actividad de los Propietarios.

El Propietario de la vivienda será el único responsable de que la vivienda que publicita por este medio, cumpla con todos los requisitos legales exigibles por cualquier normativa presente o futura, eximiendo de cualquier responsabilidad al Titular del Sitio Web. Así mismo el propietario que contrate los servicios de este Sitio Web exime de cualquier responsabilidad al Titular por cualquier posible incumplimiento de las normas que afecten a los inmuebles, a los propietarios o los turistas que se alojen en los mismos.

Para mayor información, el sitio web que la Junta de Andalucía pone a disposición de los interesados información sobre la normativa: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/turismoregeneracionjusticiayadministracionlocal/areas/turismo/registro-turismo/paginas/faq-viviendas-turismo.html.

Los Propietarios de las viviendas que usen el servicio publicitario que ofrece este Sitio Web, son los únicos responsables de conocer y cumplir los requisitos legales que la normativa les imponga en cada caso según la tipología de vivienda, para el ejercicio de la actividad de alquiler que ofrecen. En especial el cumplimiento del Decreto 28/2016, de 2 de febrero, de las viviendas con fines turísticos y de modificación del Decreto 194/2010, de 20 de abril, de establecimientos de apartamentos turísticos, http://www.juntadeandalucia.es/boja/2016/28/6, así como el Decreto 20/2002, de 29 de enero, de Turismo en el Medio Rural y Turismo Activo, https://www.juntadeandalucia.es/boja/2002/14/1. Las viviendas que se rijan por el arrendamiento de temporada o de larga duración estarán sujetas a lo establecido por la Ley 29/1994, de 24 de noviembre de arrendamiento urbano,  https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1994-26003&p=20190305&tn=1 no estando sujetas a la normativa que regula VFT o VTAR.

Los Propietarios de las viviendas serán los únicos responsables de la veracidad y actualización de los datos facilitados y en particular los relacionados con Registro de Turismo de Andalucía como son, por ejemplo, los códigos identificativos o signaturas, tales como CTC, VFT, VTAR, VR, etc. eximiendo de forma expresa cualquier responsabilidad del Titular al publicar dicha información y asumiendo totalmente cualquier consecuencia que pueda suponer una información incorrecta o no actualizada.

Podrán encontrar mayor información en el sitio web que la Junta de Andalucía pone a disposición de los mismos para su información: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/turismoregeneracionjusticiayadministracionlocal/areas/turismo/registro-turismo/paginas/faq-viviendas-turismo.html

Dentro de los servicios que ofrece el Titular del Sitio Web, se encuentra el calendario de disponibilidad, el cual es una herramienta que gestiona directamente el propietario y que le permite publicar la ocupación de su alojamiento. El titular de la web no se hace responsable de la información ofrecida en dicho calendario, ni tiene constancia o forma alguna de conocer el periodo que ha sido alquilada la vivienda.

 

5. NORMAS APLICABLES

El presente Aviso Legal está sujeto a lo dispuesto en la Ley Orgánica 3/2018, de Protección de Datos Personales y garantía de los derechos digitales, de 5 de diciembre de 2018 (LOPDGDD), Reglamento UE 2016/679 del Parlamento Europeo y del Consejo de 27 de abril de 2016 relativo a la protección de las personas físicas en lo que respecta al tratamiento de datos personales y a la libre circulación de estos datos y por el que se deroga la Directiva 95/46/CE (Reglamento general de protección de datos), la Ley 34/2002 de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico.

Tanto el acceso al sitio Web propiedad de APARTAMENTOS CONIL como el uso que pueda hacerse de la información y contenidos incluidos en el mismo,  será de la exclusiva responsabilidad de quien lo realice. Las condiciones de acceso al Sitio Web estarán supeditadas a la legalidad vigente y los principios de la buena fe y uso  lícito por parte del Usuario de la  misma, quedando prohibido con carácter general cualquier tipo de actuación en perjuicio del Titular. Se considerará terminantemente prohibido el uso del Sitio Web con fines ilegales o no autorizados.

 

6. CONDICIONES DE ACCESO AL SITIO WEB Y USO DE LOS SERVICIOS

El acceso a la Web de APARTAMENTOS CONIL es gratuito y solo debe utilizar los servicios a través del mismo si ustedes mayor de edad. Como Usuario se compromete a:

– No falsear su identidad o su fecha de nacimiento para acceder al sitio.
– No utilizar ninguno de los contenidos que APARTAMENTOS CONIL pone a su disposición, con fines ilícitos.
– No realizar cualquier actividad que pudiera dañar, sobrecargar, deteriorar o impedir la actividad normal
de la Web.
– No obtener los contenidos facilitados en la Web por medios ilícitos, fraudulentos, robo o plagio, de
conformidad con lo establecido en el Código Penal y en la normativa de aplicación.

En el supuesto de que el Usuario causara daños a terceros, por hacer uso de cualquier contenido facilitado a través de la Web, exonera expresamente a APARTAMENTOS CONIL de cualquier responsabilidad que le pudiera ser imputada. A tales efectos, el Usuario asume la responsabilidad exclusiva que pudiera derivarse. APARTAMENTOS CONIL al objeto de garantizar los derechos en cumplimiento de las presentes Condiciones y el respeto a la legislación vigente podrá:

– Proceder a la supervisión de la Web por medio de sus administradores, con respeto al secreto de las
comunicaciones y la intimidad del Usuario y en particular, adoptar todas las medidas necesarias para que
en caso de descubrir falseamiento de identidad en un menor de edad sea puesto en conocimiento llegado
el caso de sus padres o tutores legales.
– Interrumpir temporalmente el servicio sin preaviso por razones tecnológicas o legales que serán
convenientemente motivadas.
– Modificar las Condiciones de uso de los contenidos, cuando exista causa o motivo suficiente, así lo
aconsejen razones tecnológicas o legales.
– Modificar los contenidos de la Web sin comunicarlo previamente, cuando por razones de su actividad así
lo considere conveniente.
–  Prohibir acceso a los contenidos, sin previo aviso, a cualquier Usuario que contravenga lo dispuesto en las
presentes Condiciones.

 

7. RESPONSABILIDADES DE LAS PARTES

Responsabilidad de APARTAMENTOS CONIL:

– APARTAMENTOS CONIL, únicamente responderá de los daños que el Usuario pueda sufrir como consecuencia del acceso a la Web cuando dichos daños sean imputables a una actuación dolosa de la empresa.
– Asimismo, no será responsable de ningún daño que se genere al Usuario en caso de imposibilidad de prestar el servicio debido a supuestos de caso fortuito, fuerza mayor u otras causas no imputables a APARTAMENTOS CONIL.
– Asimismo, APARTAMENTOS CONIL tampoco será responsable del inadecuado funcionamiento de la Web si ello obedece a labores de mantenimiento, a incidencias, a un defectuoso funcionamiento del terminal o su insuficiente capacidad para soportar los sistemas indispensables para hacer uso del servicio.
– APARTAMENTOS CONIL adoptará las medidas oportunas para asegurar una respuesta rápida, sin responsabilizarse por los retrasos que sean debidos a los servicios de telecomunicaciones.

Responsabilidad del Usuario:

– El Usuario será el único responsable de las consecuencias derivadas por la comunicación de datos que no sean verdaderos, (incluida la edad), así como de datos pertenecientes a personas distintas al propio Usuario.
– En caso de incumplimiento por parte del Usuario de sus obligaciones, APARTAMENTOS CONIL se reserva las acciones legales oportunas, así como el derecho a restringir el acceso a los contenidos publicitados.

 

8. LIMITACIÓN DE RESPONSABILIDAD

APARTAMENTOS CONIL se esfuerza para que la información que aparece en la Web sea correcta y se encuentre actualizada.

El Usuario exonera a APARTAMENTOS CONIL de cualquier responsabilidad que pudiera derivarse de las interrupciones de disponibilidad en el acceso a los contenidos, motivados por causas de fuerza mayor o fuera de su control, tales como el módem, el sistema informático del Usuario, el software de navegación, virus, interconexión de redes telefónicas y eléctricas, línea ADSL, fibra óptica, RDSI, y/o cualquier otra infraestructura de transporte o
telecomunicaciones utilizadas por el Usuario.

APARTAMENTOS CONIL no será responsable de los daños o perjuicios que pudiesen causar al Usuario los contenidos propiedad de terceros. Los riesgos derivados del acceso a contenidos propiedad de terceros corresponden exclusivamente al Usuario, que deberá regirse por los términos y Condiciones de los mismos, de los que igualmente APARTAMENTOS CONIL no se hace responsable.

En el caso de que cualquier usuario o un tercero considere que existen hechos o circunstancias que revelen el carácter ilícito de la utilización de cualquier contenido y/o de la realización de cualquier actividad en las páginas web incluidas o accesibles a través del sitio web, tiene la obligación de enviar enviar una notificación a APARTAMENTOS CONIL identificándose debidamente y especificando las supuestas infracciones.

 

9. PROPIEDAD INTELECTUAL E INDUSTRIAL

Los derechos de propiedad intelectual de este Sitio Web, su código fuente, diseño, estructuras de navegación y los distintos elementos en ella contenidos son titularidad exclusiva de APARTAMENTOS CONIL a quien corresponde el ejercicio de los derechos de explotación de los mismos en cualquier forma y, en especial, los derechos de reproducción, distribución, comunicación pública y transformación, de acuerdo con la legislación española y de la Unión Europea aplicable.

Queda totalmente prohibida la reproducción total o parcial de los contenidos de este Sitio Web sin consentimiento expreso y por escrito por parte del Titular. La utilización no autorizada de estos contenidos por cualquier otra persona o empresa dará lugar a las responsabilidades legalmente establecidas.

APARTAMENTOS CONIL puede mostrar servicios o productos con las Marcas Registradas y con los distintivos comerciales que se indiquen en su Web. APARTAMENTOS CONIL es la propietaria legítima de sus Marcas Registradas y de su material promocional.

Queda prohibida cualquier modalidad de explotación, incluyendo todo tipo de reproducción, distribución, cesión a terceros, comunicación pública y transformación, mediante cualquier tipo de soporte y medio, de las obras antes referidas, creaciones y signos distintivos sin autorización previa y expresa de sus respectivos titulares.

El incumplimiento de esta prohibición podrá constituir infracción sancionable por la legislación vigente.

Queda prohibido, salvo en los casos que expresamente lo autorice APARTAMENTOS CONIL, presentar este Sitio Web o la información contenida en ella bajo frames o marcos, signos distintivos, marcas o denominaciones sociales o comerciales de otra persona, empresa o entidad incluyendo de forma expresa el contenido fotográfico
que se considera propiedad exclusiva del Titular.

La infracción de cualquiera de los citados derechos puede constituir una vulneración de las presentes Condiciones Generales de Uso, así como un delito castigado de acuerdo con los artículos 270 y siguientes del Código Penal.

 

10. LEGISLACIÓN Y JURISDICCIÓN APLICABLE

Las presentes condiciones se rigen por la Normativa Española vigente que le es de aplicación. Para la resolución de las controversias que pudieran derivarse como consecuencia de lo dispuesto en las presentes disposiciones, y con renuncia expresa a cualquier otro fuero que pudiera corresponder, el Usuario acuerda someterse a la Jurisdicción de los Juzgados y Tribunales de CONIL DE LA FRONTERA, excepto en lo vinculado a las cuestiones derivadas del propio contrato de la venta online, que se someterán al fuero del domicilio del comprador.

Conforme al  Reglamento (UE) nº 524/2013 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 21 de mayo de 2013, ponemos a disposición del cliente el siguiente enlace que permite el acceso a la plataforma de resolución de litigios en línea de la Unión Europea, plataforma de resolución de litigios en línea de la Unión Europea.

 

11. NULIDAD E INEFICACIA DE LAS CLÁUSULAS

Si cualquier cláusula incluida en estas Condiciones fuese declarada total o parcialmente nula o ineficaz, tal nulidad afectará tan sólo a dicha disposición o la parte de la misma que resulte nula o ineficaz, subsistiendo en todo lo demás las Condiciones.

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